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据克而瑞数据统计显示，2025年5月，无锡市区商品住宅市场新增供应20.04万㎡，同比下跌24.59%，环比下跌2.79%；成交13.33万㎡，同比下跌8.39%，环比下跌13.08%；成交均价22306元/㎡，同比下跌5.11%，环比上涨1.01%。
从数据来看，2025年5月有6个项目领取供应证，主要来自于梁溪区、滨湖区和经开区，其中，梁溪区承担了近六成的市场供应量。成交方面，本月成交量继续呈下跌态势，跌幅13%。价格方面，整体价格平稳，成交价格小幅回升。
本次克而瑞无锡发布的2025年5月无锡房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：
梁城美景（约6.80亿元），新都房产（约4.03亿元），仁恒置地（约4.03亿元）摘得房企全口径销售金额榜前三名。
梁城美景（约4.67亿元），新都房产（约3.81亿元），华发股份（约3.17亿元）摘得房企权益销售金额榜前三名。
仁恒置地（约4.03亿元），绿城中国（约3.19亿元），华发股份（约3.17亿元）摘得房企操盘销售金额榜前三名。
华发中央首府（约2.58亿元），安居·仁恒·夹城里（约2.06亿元），华侨城·雲湖别院（约1.55亿元）摘得项目销售金额榜前三名。
从无锡市区房企权益排行榜来看，5月份，梁城美景在城央里、迎龙观月等多个项目的成交支撑下，以4.67亿元跃居权益金额榜第一位。
新都房产则在奥体潮鸣等项目的支撑下，以3.81亿元权益金额稳居权益金额榜第二位。
华发股份主要凭借华发中央首府、华发四季等项目的集中备案，以3.17亿元位居权益金额榜第三位。
单项目来看，5月份华发中央首府以2.58亿元位于项目金额榜冠军，安居·仁恒·夹城里以2.06亿元位居项目金额榜第二位，第三位为华侨城·雲湖别院项目，成交金额1.55亿元。
2025年5月，供应端持续放量，多个项目取证，成交端出现缩量，价格小幅攀升。同时，市场呈现两极化分布，城市核心区域的高端改善楼盘持续发力，以安居·仁恒·夹城里、华侨城·雲湖别院等为代表的改善型楼盘持续上榜。
根据权益榜单分析，TOP10房企门槛为0.76亿元，较上月环比下降20.83%。梁城美景、新都房产等城司在核心区位项目热销的支撑下，仍处于榜单前列，而华发股份、仁恒置地等房企基本以单项目成交带动房企成交金额排名靠前。
预判下月，房企年中冲刺将至、营销预期加码，供给结构优化下适销对路楼盘入市，预期带动成交总量延续稳步复苏走势、环比持增，同比持平去年或小幅微降，延续弱修复态势。
