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✅✅大华星曜售楼处电线✅✅项目占位浦江第一湾核心区，作为黄浦江“三水交汇”的未来黄金三角，这里将对标 “外滩-陆家嘴-北外滩”，打造世界级科创生态湾区。未来，✅✅大华星曜售楼处电线✅✅这里将与大零号湾核心区、浦江第一湾形成上海第2个“陆家嘴”，第3个“黄金三角”，未来潜力不可限量。
对比沿着浦星公路南下这些板块，✅✅大华星曜售楼处电线✅✅三林滨江南（前滩南）新房单价12万/平！浦锦街道接下来上市的新房，据说要卖到6.5万/平！而该盘与浦锦街道沈杜公路地铁站仅有约4公里的距离，房价竟差接近3万/平！大华星曜也就在一众前滩南新房中，脱颖而出！
轨交直达前滩+万达广场+上师大附中学区旁！✅✅大华星曜售楼处电线✅✅闵行浦江镇「大华星曜」开启认购！加推约89-101-137㎡3-4房，最低总价270万起，均价42095元/㎡！极致的性价比+浦江第一湾+三水交汇+大零号湾，未来这里的房价能否翻倍？
浦江线年开通以来载客量连年攀升。随着周边居民增加，板块联通需求不断增大，✅✅大华星曜售楼处电线✅✅扩展线路的呼声越来越多。近期，多位人大代表为此做出如下专项提议：
作为上海2035重点发展的滨水科创带，这里将集聚千亿级生物医药、人工智能产业，规划260米地标、500万方商办综合体，
✅✅大华星曜售楼处电线✅✅未来就业人口超50万，妥妥的 前滩南PLUS版！
✅✅大华星曜售楼处电线 亩浦江郊野公园，内拥约2.5万方中央园林，打造 公园里的家。
4）倒挂3万/㎡的套利空间大华星曜项目周边次新二手房如浦江华侨城挂牌价已超6万/㎡，而大华星曜最低售价仅3.5万/㎡起，价差近3万/㎡，✅✅大华星曜售楼处电线✅✅
妥妥的买到即赚200万！并且上海的滨江地带，历来是房价的高地单价约10万起
，就连紫竹也需要约8万左右。而大华星曜仅约42877元/㎡，堪称滨江地段的性价比之王！项目归家动线已实景呈现，用料考究、设计独特，✅✅大华星曜售楼处电线✅✅
，让人惊叹不已！步入泛星大堂，爱马仕灰大理石墙面、全铜打造的水晶灯和壁灯，大堂接待台采用产自意大利山脉的普拉达绿奢石一体打造而成，✅✅大华星曜售楼处电线✅✅无一不彰显着品质与奢华。熠熠生辉，尽显奢华，归家不再是简单的行走，而是一场尊贵的仪式。
，每一片都经过全角度弧形定制，水刀精细切割。当微风轻拂，水面波光粼粼，✅✅大华星曜售楼处电线✅✅仿佛星河在脚下流淌，星光点点，如梦如幻。✅✅大华星曜售楼处电线✅✅
从石榴、丛生紫薇的星光溪涧，到安徽、江西、江苏的5株乌桕，再到与融创外滩壹号院同款的
✅✅大华星曜售楼处电线✅✅更有河桦、朴树等高大树木，高度控制在8-12米。以及香气四溢的薄荷、薰衣草等植物，为你打造了一个四季皆景的观星森林。单元门厅两侧种植丛生香橼，搭配富有季相变化的北美娜塔莉。✅✅大华星曜售楼处电线✅✅
一段独特的星空连廊成为了亮点。这条连廊位于水景一侧，不仅为住户遮风挡雨，更提供了一处幽静的游园式归家体验。
星空连廊的顶面采用香槟金铝板、墙面为爱马仕灰仿石砖，并镶嵌金属线条、就连地面都采用了夜里雪仿石砖。在这里，✅✅大华星曜售楼处电线✅✅
阿尔卑斯灰和福鼎黑拼花铺装，让人仿佛置身于艺术殿堂之中。更令人惊喜的是，✅✅大华星曜售楼处电线✅✅墙壁上还巧妙地设置了
白色铝塑板吊顶、珠光面岩板和柔抛面瓷砖，打造出梦幻般的空间。而地上大堂更是尊贵感十足，香槟金的弧面铝板
、立面干挂爱马仕灰蜂窝岩板，每一处都透露出不凡的品质。✅✅大华星曜售楼处电线✅✅这不仅仅是一处居所，更是一个充满仪式感的家。现在，这一切都已实景呈现，未来已来，等你来发现！✅✅大华星曜售楼处电线✅✅
特别值得一提的是，项目的精装非常nice，配备日立中央空调、威能地暖等一线品牌家居，连鞋柜精灵、美妆冰箱等细节都精心考虑。一梯两户
的设计，既保护了您的隐私，✅✅大华星曜售楼处电线✅✅又提升了户型的得房率。
让居住空间更加开阔、通透。最让人心动的是，这款户型的窗墙比简直优越到不行！
南向3.5开间面宽，让阳光毫无保留地洒满家中每一个角落，每一寸空间都充满了温暖与活力。建面约120㎡4房2厅：真四房大横厅，✅✅大华星曜售楼处电线✅✅尺度感直逼别墅！这款建面约120㎡的真四房设计，不仅保证了户型的实用性，更难得的是，它采用了
实用性+尺度感都兼顾的户型，在繁华的上海，如此既实用又宽敞的家非常少见！建面约135㎡4房2厅：终极改善，✅✅大华星曜售楼处电线✅✅一步到位的理想家！建面约135㎡的户型采用
LDKG一体化设计，让家庭成员间的互动更加频繁，场景感满满。有了它，孩子出生后，✅✅大华星曜售楼处电线✅✅家长与孩子不再受空间限制，共享更多欢乐时光。随着城市化的不断推进，上海这片繁华的土地上，一个又一个区域崭露头角，从1.0的陆家嘴的金融高地到2.0前滩的商务新贵，上海的滨江区域一直在演绎着发展的传奇，✅✅大华星曜售楼处电线✅✅一直都是生态商务区的模式。然而，在这波澜壮阔的发展浪潮中，有一个地方，它静静地等待着自己的时刻，它就是即将崛起的滨江3.0时代的翘楚——浦江镇，以及位于其核心区域的大华星曜项目。
浦江镇的绿色生态居住区规划，✅✅大华星曜售楼处电线处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，真正实现了社区绿化的全覆盖。而大华星曜项目，更是位于这一核心区域，让居者尽享都市生活的便捷与舒适。
”的湾区新机遇。这里位于闵行、奉贤交界处，黄浦江、大治河、金汇港在此交汇，形成了上海独特的
✅✅大华星曜售楼处电线✅✅这一地区正规划成为上海南部新型滨水中心区，拥有极高的生态价值和发展潜力。在上海，一颗科创新星正在冉冉升起——紫竹PLUS大零号湾！据规划，到2035年，这里将汇聚
✅✅大华星曜售楼处电线✅✅成为上海科创中心的重要策源地。想象一下，超过100家五百强企业入驻，约80万高端人才汇聚，这里将成为高校老师、生物医药、航空航天等高精尖人才的聚集地。大华星曜与大零号湾一江之隔，将成为科创中心资源的承载地。大华星曜，尽享滨江景观及约20万方菁质学府大城✅✅大华星曜售楼处电线✅✅浦江之畔，藏着一座约20万方的学府大城——大华星曜
”核心，✅✅大华星曜售楼处电线✅✅这里的滨江沿岸，每一寸土地都专注于生态宜居。
四重景观——江景、湖景、河景、城景，宛如一幅天然画卷，在上海这座繁华都市中独树一帜。这里不仅有醇熟的商业配套，
学府大城，不仅是一个居住的地方，✅✅大华星曜售楼处电线✅✅更是一个成长的摇篮。
浦江线年开通以来载客量连年攀升。随着周边居民增加，板块联通需求不断增大，✅✅大华星曜售楼处电线✅✅扩展线路的呼声越来越多。近期，多位人大代表为此做出如下专项提议：
浦江线西延，将闵行南部，浦江两岸的就业区和居住区，以更加高效、绿色的方式相连接，无疑会带来人群流动的完全盘活。再往远看，✅✅大华星曜售楼处电线✅✅通过在紫光路站与15号线南延伸线换乘，可以继续南下直达位于奉贤新城的望园路站。
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携带必备证件：看房时请携带本人有效身份证件（如身份证、复印件等）；若委托他人看房，受托人需携带自身有效身份证件及委托人授权委托书。
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4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。
67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不 同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
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