江南体育,江南体育平台,江南体育app下载,江南体育注册,足球竞彩,篮球竞猜,体育投注平台一个工业园区如何摆脱 “拼土地”“铺摊子” 的传统模式，实现发展质效双升？皖江江南新兴产业集中区（以下简称 “江南集中区”）给出了明确答案 —— 以土地节约集约利用综合改革为突破口，打出 “腾笼换鸟”“向天要地”“工业上楼”“零增地技改” 组合拳，凭借 “亩均论英雄” 的发展理念，让有限土地释放无限能量。近日，该园区获评 2025 年省级亩均效益领跑经济开发区，这一荣誉正是对其高质量发展实践的高度认可。
数据是最有力的证明。近年来，江南集中区规上工业企业亩均税收年均增长约 10%，亩均营业收入从 2021 年的 370.7 万元跃升至 2024 年的 542.53 万元，土地 “含金量” 持续提升，发展质量稳步向好。
初冬的江畔寒风凛冽，但江南集中区皖江路与乐山路交汇处的安徽浩镁金属制品有限公司年产 10 万吨高端铜杆项目现场，却是一派热火朝天的建设景象。一期 4 栋厂房拔地而起，二期钢结构施工紧锣密鼓，这片曾闲置多年的 114 亩土地，在园区管委会的推动下 “重获新生”。
据悉，安徽浩源铝业科技有限公司在铝基新材料产业稳步发展的基础上，拿下该地块并成立浩镁金属制品有限公司，拓展高端铜杆产品线 栋厂房主体建设有望于年底完成，明年初即可进场设备。这是江南集中区通过 “腾笼换鸟” 盘活土地资源的生动缩影。
近年来，园区出台一系列政策，通过有偿收回、重组嫁接等方式，加快土地资源合理高效利用，全力保障优质项目用地需求。2024 年以来，已累计盘活低效用地 512 亩，浩镁金属、浩鑫铝业、万峰铝业二期等一批优质项目在 “唤醒” 的土地上落地生根、茁壮成长。
一亩地能创造多大价值？在安徽炜烽电子科技集团有限公司，这个答案即将刷新 —— 近 1000 万元的产值和 30 万元以上的税收。作为专业从事纺织设备自动化控制系统研发、制造和生产的企业，炜烽电子自 2019 年投产以来，年产值始终保持 10%—15% 的增幅。
其占地 22 亩的新厂区一期 7 层厂房内，冲压、组装、研发、仓储等功能区域合理分布，项目建设容积率突破 1.8。“我们不盲目圈地，而是向天空要效益。” 公司董事长周文算了一笔账，将节省的用地成本投入产品研发，2-3 年内公司产值有望突破 2 亿元，届时亩均税收可达 30 万元以上。
“2022 年，集中区制定《提高产业用地开发强度四项举措实施方案》，明确主导产业容积率提至 1.4 以上，电子信息产业不低于 2.0。” 江南集中区自然资源和规划分局工作人员朱长乐介绍，在政策引导下，园区产业用地开发强度持续提升，目前皖能江南电子信息产业园、集中区电子信息产业园、众飞科技园等项目建设容积率已达 2.0，土地效益实现成倍释放。
在江南集中区科技孵化园，产业集聚的效应愈发凸显：安徽神马半导体有限公司占据 A3 栋 1-3 层，安徽恒光半导体有限公司 “扎根” 4-5 层；对面 C2 栋，安徽三匹马半导体有限公司与安徽芯源半导体有限公司比邻而居；C3 栋安徽芯芯半导体科技有限公司生产的 LED 灯珠，可直接运至邻楼企业加工成显示器件。在这里，光显产业链企业 “抱团取暖”，形成了 “上下楼即上下游” 的产业生态闭环。
这样的集聚效应，在江南集中区新能源产业园、新材料产业园、皖能江南电子信息产业园等地也在逐步显现。“精选关联企业入驻标房，既消化了存量厂房，又强化了产业链协作。” 江南集中区产业发展（招商）部招商服务科负责人储余兵表示，目前已有 60 余家企业通过 “工业上楼” 模式，在管委会自建园区及收购的国有多层厂房内集约发展，土地资源紧张的难题迎刃而解，亩均效益持续攀升。
未新增一亩地，产值却增长 35%。今年以来，安徽加多利铝业科技有限公司利用 AI 技术，以 “数”“智” 赋能转型升级，实现了生产效益的大幅提升。这是江南集中区鼓励企业实施 “零增地技改”，推动企业由 “平面扩张” 转向 “内涵增长” 的典型案例。
“我们锚定智能制造与数字化转型‘新赛道’，引导企业在原有土地和厂房内实施技术改造、增资扩产、发展转型，帮助企业以最短时间、最少成本实现更大经济效益。” 江南集中区产业发展（招商）部经济运行科负责人王生田介绍，近 3 年，园区已引导 34 家企业实施数字化、智能化改造，累计完成技改投资 26 亿元。设备换芯、生产换线、产品换代，让企业在原有土地上焕发新的生机与活力。
从 “腾笼换鸟” 到 “向天要地”，从 “工业上楼” 到 “零增地技改”，江南集中区以 “精耕细作” 的理念做活用地文章，走出了一条 “小而精、高而强” 的发展新路。“亩均效益” 的标尺，不仅量出了土地的 “含金量”，更量出了区域发展的新高度，让每一寸土地都成为高质量发展的沃土。（宁新雅）
