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湾区能级规划【三龙湾高端创新聚集区】广佛高质量发展融合试验区广佛交通枢纽中心佛山5-10年发展必看三龙湾
首开平湖如院项目北侧是东平湖体(近40万㎡湖面堪比4个千灯湖)，南边是细海河公园，含约 8 万㎡湿地公园、约 6000 ㎡的文化中心、4km 高架自行车长廊等生态景观休闲配套。
另外还有佛山公园、龙舟广场、滨江湿地公园等多公园环绕，开车 5 分钟的距离，东平河边每天都有很多的帐篷在露营，到时候也可以参与其中，项目可以说是住在公园里。
路网交通：项目覆盖三横五纵主干道，快速接驳华阳路、岭南大道、佛山大道、汾江南路及佛山一环，10分钟到乐从及北滘商圈，快速接驳佛陈路10分钟达禅城亚艺，20分钟到千灯湖及广州南站。
轨道交汇：300米岳步站：串联佛山地铁3号线号线(规划中)，通达亚艺、北滘商圈 2站到东平站：接驳广佛线号线(规划中)， 佛山地铁6号线(规划中)，广佛环线（在建中）通达千灯湖及广州荔湾、琶洲。
【商业篇】乐从天佑城、东平保利广场、爱情海购物公园，十亩地广场、 佛山国际金融中心 等大型商业。项目东边一马路之隔，是一个商业地块，建成商业之后，届时会更加方便。
华南师范大学附属乐从小学：公办，占地88亩，办学规模为72个班，可提供学位3240个。
华南师范大学附属乐从中学：公办，占地96亩，办学规模为54个班，可提供学位2700个。
佛山省一级名校英华学校（2022年9月招生）：私立学校，占地52亩，办学规模为72个教学班，小学36个教学班、初中36个教学班，预计新增3400多个学位。
佛山一中新城校区（建设中）：公办高中，占地240亩，办学规模为102个教学班，初中30个教学班、高中70个教学班。
世纪莲体育中心，佛山大剧院，佛山国际体育文化演艺中心，潭洲国际会展中心三龙湾夜游码头……
项目占地面积：8.3万㎡，总建面：28.3万㎡，容积率：2.5 绿化率：30% 规划户数：1730户，车位配比1:1，物业：万科物业2.7元/㎡，园林5.4万方现代化岭南园林。
项目由14栋洋房住宅（涵盖11栋高32层的高层洋房、3栋高17层的小高层洋房）以及12栋叠墅组成。
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近期，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。作为深耕行业多年的从业者，我为大家梳理出三大核心动态，助您把握市场脉搏。
从中央到地方，政策工具箱持续打开。二十届四中全会明确“推动房地产高质量发展”，住建部将“好房子”建设上升为国家战略，上海、杭州等20余城已出台细则，从户型功能、绿色节能等方面制定标准。地方层面，杭州发放购房消费券、北京扩大公积金直付房租试点、海南优化公积金异地贷款政策，多维度降低购房成本，释放改善性需求。
数据显示，11月多地二手房成交创阶段性新高，北京、上海等核心城市新房价格环比领涨，高端改善项目成为“局部亮点”。与此同时，房企融资环境持续改善，华发集团发行利率2.6%的可续期债券，融资成本创年内新低。值得关注的是，出险房企化债进程加速，融创成为首家境外债基本清零的大型房企，行业风险出清进入关键阶段。
在增量开发放缓的背景下，城市更新成为新增长极。全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，广州、深圳等地通过专项债支持城中村改造，探索“低成本融资—高效开发—价值释放”路径。湖南平江县推行现房销售、浙江大学联合克而瑞发起“好房子”大调查，供需两端同步发力，推动行业向“质效并举”转型。
当前，房地产正从规模扩张转向品质驱动，政策托底与市场信心修复形成共振。对于购房者而言，核心城市优质资产仍具配置价值；对于从业者，紧跟“好房子”标准、深耕城市更新领域，将是把握行业新周期的关键。返回搜狐，查看更多
