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项目由中国⻓城资产管理股份有限公司旗下的⻓城国富置业开发建设,隶属于国务院;注册资本512.3亿元,长城总资产近7000亿 ⻓城逸府项⽬⾄今已开过三次盘,每次的销售战绩出类拔萃。2016 年 12⽉份⾸次开盘荣获商品住宅销售⾯积、套数、⾦额三项销冠;全市商品住宅销售⾯积排⾏第三。2017 年 5 ⽉份荣获商品住宅销售⾯积、套数、⾦额三项销亚;全市商品住宅销售⾯积排⾏第三
长城逸府,以水畔墅境为项目基调,营造空灵和谐的生态人居之境。匠心精工,敬献全城。
经典英伦建筑,掩映在丰茂的植被之中,生态人文住区,盛献清新优雅生活,天然河道穿小区而过,沿河岸布局各式亲水景观平台,打造滨水而居的江南风情。
户型设计方面,我们充分考虑了不同家庭的需求。90平米的户型,三室两厅一卫,空间布局合理,功能区域划分明确;而125平米的户型,则拥有四室两厅两卫的宽敞空间,满足大家庭的居住需求。
交房标准方面,我们提供精装修和毛坯两种选择,以满足不同客户的个性化需求。
劲霸枫泾酒店由7栋3层别墅式酒店、6栋3层沿街商铺及主楼等附属会所设施构成,总房间达200多个霸枫泾酒店计规划于2022年投入运营(在建中), 打造枫泾5星级标准的酒店,为市民与商旅游客提供一个更加舒适高端的休闲之地。
交通:享受多维交通1、轨交-南枫线枫泾起始站,距离项目约413M(数据来源于地图)
2、金山北站- 高铁班次18分钟到达虹桥站,旅行出差家门口就有高铁3、公共交通-直达地铁站 一路之隔就是枫泾汽车站,距离项目150米。①莲枫专线号线莲花路地铁站②松新枫线号线松江体育中心站③青枫专线分钟到达收费站。(高德地图约4.4公里)
商业方面,项目南面约500米处有枫湾路菜市场及盒马超市;南面约800米处有肯德基、联华超市、农⼯商超市等配套。项目旁边在建的五星级劲霸枫泾酒店,这将是金山第一个五星级酒店。
休闲方面,临近枫泾古镇享受古镇生活配套,西边约2公里的朱枫公路边还有一个8万方的大型商业综合体,预计24年投入使用。
教育方面,项目南面分布有枫泾幼儿园、枫泾小学、华师大附属枫泾中学,实现了一站式教育服务体系。
项目由中国⻓城资产管理股份有限公司旗下的⻓城国富置业开发建设,隶属于国务院;注册资本512.3亿元,长城总资产近7000亿⻓城逸府项⽬⾄今已开过三次盘,每次的销售战绩出类拔萃。2016年12⽉份⾸次开盘荣获商品住宅销售⾯积、套数、⾦额三项销冠;全市商品住宅销售⾯积排⾏第三。2017年5⽉份荣获商品住宅销售⾯积、套数、⾦额三项销亚;全市商品住宅销售⾯积排⾏第三
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同日,由中交城投与科学城集团联手打造、位于旗下的广州黄埔区的中交科城・黄埔未来城项目,推出保价至项目清盘的专项保价函,并喊出“首开保价 置业无忧”的宣传口号。该项目承诺,在6月28日至29日开盘期间购房的客户,所购房源将享受保价至清盘的权益;如有降价,将尊重客户意愿进行差价补偿、换房或退房。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,进入下半年以后,不管是二手房挂牌量攀升,价格回调,还是新房之间的竞争,去化速度等,市场转弱导致价格预期转向悲观的态势进一步加剧,购房者决策周期也随之拉长。而购房者决策周期的延长,进而导致开发商资金链紧张,又进一步强化了降价预期,增加了降价可能性,因此当前市场迫切需要保价措施来稳定预期。
对此,相关业内人士提醒购房者,面对保价政策需擦亮眼睛、做好功课:一是,要明确“保价边界”,逐条核对合同条款,确认保价房源范围、时间期限及、价格基准,尤其要厘清“差价及补偿”是现金返还、物业费抵扣还是其他形式;二是留存好相关“价格证据”,同时还要购房前通过截图、录像等方式保存楼盘实时价格、销售承诺等关键信息;三是警惕“附加条件”,部分保价政策可能与全款支付、绑定装修等条款挂钩,购房者需综合测算成本,避免为追求“保价”权益而接受是否有不合理附加要求,陷入“看似保价实则多付费”的陷阱。
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