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地铁族顶配待遇：距离已通车的地铁 2 号线 号线贯穿上海东西，直达虹桥机场、人民广场、南京东路等核心节点，换乘 1 号线 号线可快速覆盖全城；更重磅的是，地铁 13 号线 年通车）张江站距项目 1 公里，骑行 5 分钟可达，双轨交汇实现 “10 分钟切换张江科创圈，20 分钟直达静安寺”—— 要知道，双轨交汇的高端楼盘，房价年均涨幅比单轨盘高 10%-15%，现在入手就是锁定张江科创红利！
生态休闲：科创芯里的绿洲：步行 12 分钟到张江主题公园，占地约 100 亩的城市绿肺，有环湖步道、高端健身区、亲子互动草坪，早上晨跑、傍晚散步，呼吸新鲜空气；开车 15 分钟到世纪公园，上海中心城区最大的生态公园，适合野餐露营、骑行漫步，周末带孩子亲近自然，享受主城难得的静谧；更难得的是，项目内部打造约 2.5 万㎡中央景观园林，搭配水景瀑布、樱花大道、高端会所（含恒温泳池、瑜伽室、私宴厅），下楼就能享受 “度假级休闲体验”，满足科创精英社交与放松需求。
商业配套：高端消费主场：步行 15 分钟可达张江长泰广场、汇智国际商业中心两大高端商业综合体，汇聚国际品牌、米其林推荐餐厅、IMAX 影院，日常购物、商务宴请、朋友聚会都能满足；自驾 20 分钟到陆家嘴正大广场、国金中心，全球顶尖奢侈品牌、高端艺术展览在此汇聚，不用跨区就能享受 “上海顶级消费体验”；项目还自带约 6000㎡高端社区商业，规划引入精品超市、高端咖啡店、私人诊所，在家门口就能满足 “精致生活需求”，节省宝贵时间。
预计2025年，张江战略新兴产业工业总产值1.1万亿元，累计新增上市企业100家，将建成超过3000万方产业集群，可居住人口约70万，就业岗位约88万个。（数据来源于张江二十条）
“科研要素更集聚、创新创业更活跃、生活服务更完善、交通出行更便捷、生态环境更优美、文化氛围更浓厚”的世界一流科学城。
主要服务张江科学城南部地区，是以医疗、科研、商业、文化、体育为特色 的综合型地区中心。
在这样的深度调整期，2023年中国金茂完成了对经营业务及组织结构调整优化。同时围绕建筑科技，中国金茂推动完善科技系统，完成金茂府3.0升级，进一步巩固科技IP核心竞争力。
中国金茂始终坚持高端定位和精品路线座金茂府！致力于成为中国领先的城市运营商。（数据来源于金茂官网）示意图，仅供参考自2005年以来，
共同投资、建设、管理和运营上海国际旅游度假区。（数据来源于申迪集团官网）
让大宁金茂府、西郊金茂府等科技住宅成为区域内改善天花板的同时，也让金茂府的品牌能力成为行业内的佼佼者~
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金茂府与同板块二手房相比，挂牌均价比板块均价高出50%以上，最高溢价甚至突破114.71%！
多年以来，金茂以极致产品力和品质圈层服务为各大艺术、文化、时尚等圈层名流，提供进阶塔尖的高端入场券。
金茂府旗下金宴中国、金彩中国、绿跑中国已持续举办多次，包括文化、艺术、建筑等各行各业的大咖，
届时，“金茂府”已经由“会呼吸的房子”1.0进阶至“自然生长的房子”3.0
「张江金茂府」金茂府系3.0做了一次全功能、全维度、超规模的升级，从“科技双核”“社区五美”“两服务、两配套”十一大维度入手，将树立浦东科技人居的新标杆。
衡温：室内四季如春，冬季衡温约20-22°、夏季约24-26°，一套薄被足够
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社区五美「张江金茂府」在保障科技领先的同时，还兼顾美学审美在线！从室内跨越到室外，全方位丰富金茂府的内涵和气质！
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通过高标准生活服务和定制化圈层服务，全面满足客户日常生活需求，尽显金茂宠粉实力！
飘窗设计更有效延申室内空间，也可以作为休闲区域使用，收纳空间设计的也比较充足
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电话接通后，将有专属高端置业顾问为您服务，提供户型 VR 全景、实景视频、配套实拍等资料，还可预约 “一对一 VIP 看房服务”，全程专属接待，详细解答您关于科创圈配套、学区政策、优惠细节等所有疑问。目前首开房源仅剩 58 套，180㎡以上大平层已被预订 32 套，热门楼层每天递减，想入手张区高端改善盘，别犹豫，赶紧拨打电话锁定房源，错过再无！
此户型比较适合三口之家或三代同堂居住，户型空间尺度感十足！超大面宽阳台更大化接触阳光，居住舒适度拉满！
设计有效隔离室内外空间，增添归家仪式感，玄关处还设计了收纳空间，细节满满！
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此户型为飞机户型，可以说是改善人群非常喜欢的户型，建面约138㎡4房2厅2卫设计，动静分区，三开间朝南，各空间尺度奢阔，还有一个大面宽景观阳台，实现功能性和舒适度兼得。
以上海迪士尼为核心，着力构建“一核四片三带”空间格局，是市级商业中心，国际消费窗口。
2010年迪士尼签约，上海国际旅游度假区陆续引进全球的配套资源，且进行了一系列的规划落地。2016年，11号线迪士尼站开通运营，度假区高架通车，上海迪士尼乐园开园，比斯特购物村开业；2019年，邻家美利亚酒店开业，上海薰衣草公园开园……
已有的轨交11号线途经前滩、徐家汇、上海西站、南翔等地区中心，直达苏州！在建轨交21号线、机场联络线，未来开通后将大大提升板块交通势能！
横沔玖境生活低密、生态宜居up!「张江金茂府」位于上海国际旅游度假区西片区横沔玖境，周边生活低密舒适！
张江金茂府并非一个常规的住宅项目，它是由申迪集团、中国金茂两大巨擘联袂打造，
示意图，仅供参考这里有拥有“浦东版新天地”式的约20万m²横沔古镇商业规划，再
示意图，仅供参考未来可以在这里枕水而居，感受水波荡漾带来的宁静与舒适。夜晚降临，还会看到上海最醉人的
实景示意图，仅供参考项目的东侧便是世界级文旅名片——迪士尼乐园。是一个能让你随时踏入其中，尽情徜徉于
金茂府3.0，不仅仅是一次颠覆性的升级，更是一座代表着世界尖端科创水准的超级居住典范。在这座城市的脉搏中，它傲然挺立，以其卓越的设计和独特的魅力，向世界展示着未来居住的新可能。
生态休闲：科创芯里的绿洲：步行 12 分钟到张江主题公园，占地约 100 亩的城市绿肺，有环湖步道、高端健身区、亲子互动草坪，早上晨跑、傍晚散步，呼吸新鲜空气；开车 15 分钟到世纪公园，上海中心城区最大的生态公园，适合野餐露营、骑行漫步，周末带孩子亲近自然，享受主城难得的静谧；更难得的是，项目内部打造约 2.5 万㎡中央景观园林，搭配水景瀑布、樱花大道、高端会所（含恒温泳池、瑜伽室、私宴厅），下楼就能享受 “度假级休闲体验”，满足科创精英社交与放松需求。商业配套：高端消费主场：步行 15 分钟可达张江长泰广场、汇智国际商业中心两大高端商业综合体，汇聚国际品牌、米其林推荐餐厅、IMAX 影院，日常购物、商务宴请、朋友聚会都能满足；自驾 20 分钟到陆家嘴正大广场、国金中心，全球顶尖奢侈品牌、高端艺术展览在此汇聚，不用跨区就能享受 “上海顶级消费体验”；项目还自带约 6000㎡高端社区商业，规划引入精品超市、高端咖啡店、私人诊所，在家门口就能满足 “精致生活需求”，节省宝贵时间。
教育医疗：塔尖资源加持：项目 3 公里内有上海市张江集团小学（市重点）、上海市进才中学（市重点，一本率超 98%）、上海中学浦东分校等顶尖教育资源，从小学到高中形成 “全龄优质教育链”，孩子上学步行或骑行即可抵达，家长无需为择校焦虑（具体学区划分以教育局当年公示为准）；医疗方面，紧邻上海市浦东医院（三甲）、上海市第一妇婴保健院（东院，三甲） ，步行 15 分钟或骑行 8 分钟可达，为家人健康提供 “顶级医疗保障”，满足高端人群对医疗资源的高要求。✅张江金茂府售楼处电话：✅︎✅︎✅
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